서울서부지법 2017타경2102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-15 · 경매개시결정
3. 17-05-16 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.74㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8361만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

91.74㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

21-5

호

12층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 녹번동 은평구청 북동측 인근에 위치하며, <br />주변은 단독(다가구주택) 및 다세대주택,사회복지시설,은평문화예술회관 등 <br />공익시설,근린생활시설,야산 등으로 형성된 은평구청 인근 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철 3호선 녹번역이 있는 등<br />제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 12층건내 9층 903호로서,<br />외벽:화강석마감.<br />내벽:벽지마감.<br />내벽:목재마루마감.<br />창호:시스템창호 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2006.01.20일자로 사용승인되고,<br />교육연구 및 복지시설(주거용 노인복지시설)로서,<br />방,거실및주방,욕실겸화장실,창고,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,중앙공급식 냉난방설비(천정에어콘 및 온돌),화재탐지 및 경보설비,<br />옥내소화전설비,엘리베이터설비,방송설비,CCTV,건물출입문 자동문설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(교육연구 및 복지시설)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 51.828㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 9층903호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

안OO OOO(OOO)

교부권자

안OOOO(OOOOOO)

교부권자

안양세무서(개인납세2과)

교부권자

안양시 만안구(세무과)

소유자

이OO

소유자

이○○

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케이에이제구차유동화전문유한회사

압류권자

안OO

압류권자

안○○

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

케이에이제구차유동화전문유한회사(주식회사하나은행의 양수인)

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-27 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 9층903호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 1층 845.866㎡ 2층 954.695㎡ 3층 954.695㎡ 4층 954.695㎡ 5층 889.368㎡ 6층 889.368㎡ 7층 889.368㎡ 8층 746.147㎡ 9층 679.245㎡ 10층 679.245㎡ 11층 622.902㎡ 12층 622.766㎡ 지하1층 1,123.80㎡ 지하2층 724.60㎡ 지하2층 998.49㎡ 지하3층 761.93㎡ 지하3층 509.46㎡ 지하4층 761.93㎡ 지하4층 659.05㎡ 철근콘크리트조 45.870㎡

주변

학군

• 328m · 은평초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 863m · 영락중학교 · 중학교
• 883m · 영락중학교 · 중학교
• 1075m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1220m · 홍은중학교 · 중학교
• 1239m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1281m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1358m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1403m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1473m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 은평구청 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 255m · 녹번역 · 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 307m · 현대아파트 · 은평05
• 314m · 은평문화예술회관 · 은평05
• 338m · 삼거리 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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