서울서부지법 2017타경3266-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9398만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

56.34㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

녹번동 91-7

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 녹번동 은평구청 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독(다가구주택) 및 다세대주택,사회복지시설,은평문화예술회관 등<br />공익시설,근린생활시설,야산 등으로 형성된 은평구청 인근 주거지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철 3호선 녹번역이 있는 등<br />제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 12층건내 6층 613호로서<br />외벽:화강석마감.<br />내벽:벽지마감.<br />내벽:목재마루마감.<br />창호:시스템창호 및 하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2006.01.20일자로 사용승인되고,<br />교육연구 및 복지시설(주거용 노인복지시설)로서,<br />방2,거실및주방,욕실겸화장실,창고,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,중앙공급식 냉난방설비(천정에어콘 및 온돌),화재탐지 및 경보설비,<br />옥내소화전설비,엘리베이터설비,방송설비,CCTV,건물출입문 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(교육연구 및 복지시설)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 63.602㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 6층613호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온)

감정가

4억 9000만

최저가

2억 5088만 (51%)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

기일

18-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음