서울서부지법 2017타경4252-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

40.67㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

2112만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

가좌로7나길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

응암동 270-55

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬라브지붕 2층 건물로,<br />외벽 : 적연와 쌓기.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />바닥 : 장판 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(지층 점유 : 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 하향 완경사지대내 자체지반은 평탄한 가장형의 토지로, 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 토지, 건물 공유지분 형태의 주택으로 실제 지층 전부를 점유 하고 있어 사실상 집합건물과 유사함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 탐문되나 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 은평구 응암동 270-55

감정가

1억 1600만

최저가

9280만 (80%)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

기일

18-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음