서울서부지법 2017타경5712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-18 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

3046만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

불광로16길

건물 · 대지권

건물

37.62㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

불광동 23-40

당사자

채권자

신동열 외 1

채무자

신준영

소유자

신준영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는<br />다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되여 있는<br />기존주택지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

보건까지 차량출입 가능하며, 인근버스정류장 및 독바위전철역(6호선)까지는 도보로 <br />약5분-7분내외 소요거리로서 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건중 4층 402호로서<br />외벽 : 적연와 노출쌓기 및 일부석재 마감임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일루 붙임,<br />창호 : 샷시 등 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되여있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및이용에 관한법률}<br />상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)){교육환경 <br />보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한<br />사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기<br />지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(불광동 수리마을 주거환경관리사업){도시 및 <br />주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임,<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광로16길 24, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

종로중앙새마을금고(구 : 창신2동새마을금고)

근저당권자

창신2동새마을금고

임차권자

망신경락의상속인신동열

임차권자

망신경락의상속인신상희

채권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-13 · 서울특별시 은평구 불광로16길 24, 4층402호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 (9세대) 1층78.80㎡ 2층78.80㎡ 3층78.80㎡ 4층77.92㎡ 지층78.80㎡ (지층내 주차장 37.62㎡) 벽돌조 37.62㎡

주변

학군

• 181m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 241m · 불광중학교 · 중학교
• 422m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 710m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 810m · 연신중학교 · 중학교
• 891m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울연천중학교 · 중학교
• 944m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1045m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1267m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 87m · 불광동팀수양관 · 은평06
• 205m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 217m · 불광중학교 · 은평06
• 223m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 269m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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