서울서부지법 2017타경6753-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.06㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

4724만

담당계

6계 · 02-3271-1326

건물 · 대지권

건물

78.06㎡ (23.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

불광동 71-13

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 불광동 소재 연신초등학교 동측 월편에 위치하며 부근은 기존 다세<br />대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근 간선도로<br />변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고 근거리에 각<br />급학교와 근린공원, 은평뉴타운 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은<br />대체로 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하나<br />지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 중 지하층 1호로서,<br />외벽 : 조적조 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 알루미늄 및 새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : 방2, 거실, 주방, 화장실 등<br />(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요<br />한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도<br />시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1987.07.23일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하1층 - 지상2층 규모의 다세대주택으로 총 6세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 점유자로부터 협조받은 범위내의 구두 탐문사항 등을 참조<br /> 하여 내부이용상황등을 개략적으로 조사 하였는바, 사실조회시 다<br /> 소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍<br /> 니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 불광동 71-13 지하층1호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

78.06㎡ (23.6평)

기일

18-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음