서울서부지법 2017타경7053-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-12 경매접수
2. 17-09-12 경매개시결정
3. 17-11-21 배당요구종기
4. 18-10-23 2차 매각기일 · 최저가 4억 9745만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

토지면적

151.10㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

4974만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6932만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

31.80㎡ (9.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

증산동 7-14

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철6호선 증산역 북서측 인근 증산4재정비촉진구역 내에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 증산역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 세로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 녹지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구<br />역)<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(수색,증산 재정비촉진계획변경<br />(안) 공람공고)<도지재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 토지 소유관계는 정혁찬(1/2지분), 김은경(1/2지분) 2인 공유지분 형태임.<br />2)임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건으로 1973년 9월 8일 사용승인 되었으며, <br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 건물 소유관계는 정혁찬(1/2지분), 김은경(1/2지분) 2인 공유지분 형태임.<br />2)임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산로7길 22-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 증산동 189-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOOOOO)

교부권자

국민건강보험공단 서대문지사(자격징수4파트)

교부권자

서OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO(OOOOOO)

교부권자

서○○○(세무2과)

교부권자

서대문세무서(개인납세1과)

교부권자

서대문세무서(법인납세과)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

배당요구권자

서OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서울신용보증재단 은평지점

소유자

정OO

소유자

정○○

압류권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울서대문구

압류권자

서울특별시은평구

압류권자

은OO(OOOO)

압류권자

은○○(세무1과)

임차권자

한OO

임차권자

한○○

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

중OOOOOOO

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-23 · 서울특별시 은평구 증산로7길 22-14 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 단층 59.87㎡ (정혁찬 2분의1 지분 전부 김은경 2분의1 지분 전부) 제시외-창고,화장실 블럭조 2.8㎡ -창고, 보일러실 블럭조 13.1㎡
• 18-10-23 · 서울특별시 은평구 증산동 189-35 · 대 151.1㎡ (정혁찬 2분의1 지분 전부 김은경 2분의1 지분 전부)

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김은경

소유자

정혁찬

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 318m · 연서중학교 · 중학교
• 337m · 증산중학교 · 중학교
• 382m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 558m · 상신중학교 · 중학교
• 562m · 상신중학교 · 중학교
• 797m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 940m · 숭실중학교 · 중학교
• 953m · 숭실중고등학교
• 968m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 980m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서울수색초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 증산역 · 6012
• 219m · 증산역.증산동주민센터 · 571, 7019, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 248m · 증산역.증산동주민센터 · 571, 7019, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 251m · 증산역 · 6012
• 332m · 증산2교 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 은평구 증산동 189-35

감정가

6억 2182만

최저가

4억 9745만 (80%)

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

기일

18-10-23

등기부현황

등기 기재 없음