서울서부지법 2017타경7237-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.35㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

통일로92길

건물 · 대지권

건물

26.35㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 445-142

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고교" 남측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된<br />기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3·6호선 "연신내역" 까지 도보로 각각 약4-5분<br />및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방겸식당1·거실1·욕심겸화장실1 ·발코니1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육<br /> 환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},[추가기재사항]건축법 제2조<br /> 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /> <br /> <br />기호 2 : 제1종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육<br /> 환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4571만 ~ 1억 7446만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 통일로92길 37-14, 5층502호 (불광동,우진베스트빌)

감정가

1억 4300만

최저가

1억 4300만 (100%)

건물면적

26.35㎡ (8.0평)

기일

18-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음