서울서부지법 2017타경7367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-21 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 19-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

1971만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

38.88㎡ (11.8평) · 상가

대지권

856

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김주경

소유자

김주경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 메트로타워 제지하1층 제1002호로, 본건이 소재한 메트로타워는 "연신내역"에 연결되어 있으며 본건 남서측으로 접해 있는 ‘통일로’변 상업지역을 따라 숙박시설, 커피전문점, 미용실, 편의점, 음식점, 노래방, 은행 등 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 접해 있는 ‘통일로’변으로 간선, 지선 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 남서측으로 지하철 3호선‘연신내역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설, 의료시설, 교육시설, 근린생활시설, 업무시설, 아파트 중<br />제지하1층 제1002호로<br />외벽 : 복합판넬마감, 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 페인팅마감, 인테리어 마감 등,<br />바닥 : 모노륨 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 에스컬레이터설비,냉난방시설, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차장설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지이며 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로 한면(통일로)에, 북동측으로 세로 한면에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로 856, 지하1층1002호 (불광동,메트로타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

동고양세무서(개인납세과)

교부권자

서OOOOO(OOOOOO)

교부권자

서대문세무서(개인납세3과)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OOOO

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

고OO

근저당권자

고○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

고OOOOO

압류권자

고양시덕양구

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시은평구

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-26 · 서울특별시 은평구 통일로 856, 지하1층1002호 (불광동,메트로타워) · 철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설,의료시설,교육시설, 근린생활시설,업무시설,아파트 지하6층1841.37㎡ 지하5층1944.18㎡ 지하4층1944.18㎡ 지하3층1944.18㎡ 지하2층2072.35㎡ 지하1층2018.60㎡ 1층 1416.48㎡ 2층 1779.18㎡ 3층 1779.18㎡ 4층 1638.08㎡ 5층 1638.08㎡ 6층 1638.08㎡ 7층 1638.08㎡ 8층 1638.08㎡ 9층 1638.08㎡ 10층 1638.08㎡ 11층 1638.08㎡ 12층 530.78㎡ 13층 772.72㎡ 14층 772.72㎡ 15층 772.72㎡ 16층 772.72㎡ 17층 772.72㎡ 18층 772.72㎡ 19층 772.72㎡ 20층 772.72㎡ 21층 772.72㎡ 22층 772.72㎡ 23층 656.88㎡ 24층 527.44㎡ 철골철근콘크리트조 19.44㎡

주변

학군

• 387m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 539m · 연신중학교 · 중학교
• 552m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 641m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 678m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 선일초등학교 · 초등학교
• 732m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 선일중학교 · 중학교
• 739m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 798m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 939m · 서울연천중학교 · 중학교

버스

• 11m · 연서시장 · 은평09
• 28m · 연신내역.연서시장(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 32m · 연신내역.연서시장 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 양주37양주
• 94m · 연신내역6번출구 · 은평03-1, 은평03-2
• 124m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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