서울서부지법 2017타경9127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-05 · 경매접수
2. 17-12-06 · 경매개시결정
3. 18-02-20 · 배당요구종기
4. 19-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 7233만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.92㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

역말로9길

건물 · 대지권

건물

64.92㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9-4

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대조초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동원<br /> 아트빌(다세대주택) 5층 건내 5층 501호로서 주변은 다세대주택, 중.소규모 아파트와<br /> 단독주택등이 소재하고 인근 도로변으로 마트, 음식점등 상가가 소재하는 제2종일반<br /> 주거지역내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 전철역(6호선 구산역)이 서측 근거리에 소재하는 바 제반 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층건 내 5층 501호로서 <br /> 외벽: 화강석붙임, 석재마감 등 <br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방, 주방/거실, 욕실, 다용도실, 테라스등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 포장도로와 남측으로 접하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <br /> <교육한경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사 <br /> 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를<br /> 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고하여 도시하였으니<br /> 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임. <br /> <br /> 본건물 501호는 위반건축물표기 (주거재생과-26538(2015.09.14)호에 의거 위반건축물<br /> 등재[501호 6㎡ 패널/패널 다용도 무단증축])되어 있으니 경매참여시 유의하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역말로9길 7-4, 5층501호 (대조동,동원아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대양석유주식회사

교부권자

금OOOO(OOOOO)

교부권자

금정세무서(법인납세과)

교부권자

동OOOO(OOOOOOO)

교부권자

동래세무서(재산법인납세과)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은○○(세무2과)

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

금OOOO

압류권자

금정세무서

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자

주OOOOOOO

채무자

주식회사대광정공

임차인현황

매각공고

• 19-02-19 · 서울특별시 은평구 역말로9길 7-4, 5층501호 (대조동,동원아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 21.16 ㎡ 2층 72.43 ㎡ 3층 72.43 ㎡ 4층 45.22 ㎡ 5층 36.45 ㎡ 옥탑1층 10.22 ㎡ 철근콘크리트구조 32.46 ㎡

주변

학군

• 215m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 305m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 382m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 414m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 570m · 예일여자중고등학교
• 845m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 은평중학교 · 중학교
• 1131m · 구산중학교 · 중학교
• 1137m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 동명탕앞 · 7715
• 75m · 동명탕 · 은평02, 은평04
• 250m · 삼성아파트후문 · 은평02, 은평04
• 289m · 호림아파트앞 · 7715
• 299m · 하나은행역촌동지점 · 707, 752, 761, 7613, 7722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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