경매· 아파트
서울서부지법 2017타경51333-1
서울특별시 은평구 은평터널로 164, 104동 10층1001호 (신사동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8688만734만/평· 감정가 3억 6500만 (51%)
담당계6계02-3271-1326
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8688만감정가 대비 51%
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저 평당가
- 734만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8688만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 444만 ~ 2억 4107만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 8688만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.17㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1868만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7792만
- 담당계
- 6계 · 02-3271-1326
- 도로명주소
- 은평터널로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.17㎡ (25.5평) · 아파트
- 대지권
- 164
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서신초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시<br />됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 10층 1001호로서<br />외 벽: 페인트 마감<br />내 벽: 타일 및 벽지 마감<br />창 호: 하이새시 이중창임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니2)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
고지대에 위치한 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 약15m의 도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m),과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로<br />작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-05 | sd | 2018.06.07 송달간주 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.29 폐문부재 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-23 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 17-12-21 | sd | 2017.12.22 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.11 도달 |
| 17-05-11 | sd | 2017.05.16 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 은평구 은평터널로 164, 104동 10층1001호 (신사동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사신한은행
가압류권자 주식회사우리은행
가압류권자 주식회사우리카드
가압류권자 주식회사하나은행
가압류권자 중소기업은행
가압류권자 중소기업진흥공단
가압류권자 케이비캐피탈주식회사
교부권자 은○○(세무2과)
교부권자 중소기업진흥공단
배당요구권자 주식회사 우리카드
배당요구권자 주식회사신한은행
배당요구권자 중소기업은행
배당요구권자 중소기업진흥공단
임차인 오○○
임차인 오○○,신○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○,신○○ | 미상 | 2004.04.12. (오제훈 기준) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 오○○,신○○ | 전부 | 2004.04.12. | 2004.4.6~ 2006.4.6.(1차),2015.6.16~ 2017.6.16(2차), 2016.8.26~ 2018.8.25 (3차) | 1억5백만원(1차), 2억5천만원(2차), 3억원(3차) |
매각공고
18-04-03 · 서울특별시 은평구 은평터널로 164, 104동 10층1001호 (신사동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 지하층 957.6㎡ 1층 793.14㎡ 2층 775.94㎡ 3층 775.94㎡ 4층 775.94㎡ 5층 760.34㎡ 6층 760.34㎡ 7층 760.34㎡ 8층 760.34㎡ 9층 760.34㎡ 10층 760.34㎡ 11층 760.34㎡ 12층 760.34㎡ 13층 760.34㎡ 14층 760.34㎡ 15층 760.34㎡ 철근콘크리트조 84.17㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 조태환
- 소유자
- 조태환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 113m서울서신초등학교초등학교
- 232m숭실중학교중학교
- 354m숭실고등학교고등학교
- 367m숭실중고등학교
- 376m상신중학교중학교
- 380m상신중학교중학교
- 399m서울신사초등학교초등학교
- 558m상신초등학교초등학교
- 719m연서중학교중학교
- 923m서울기독대학교대학교
- 934m서울기독대학교대학교
- 989m덕산중학교중학교
버스
- 44m현대아파트앞7212, 7715
- 166m서신초교.내를건너서숲으로도서관은평10
- 203m숭실고등학교입구은평10
- 228m숭실고입구7212, 7715
- 253m은평터널앞7212, 7715
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 444만 ~ 2억 4107만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 은평구 은평터널로 164, 104동 10층1001호 (신사동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저가
- 1억 8688만 (51%)
- 건물면적
- 84.17㎡ (25.5평)
- 기일
- 18-04-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8688만 × 109~129% = 2억 444만 ~ 2억 4107만서울 아파트 · 유찰 3회 낙찰 972건 — 중간값 118.8%, 사분위 109.4~129.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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