서울서부지법 2017타경51999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-16 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.65㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

진흥로1길

건물 · 대지권

건물

42.65㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 42-9

호

8층

당사자

채권자

신림서부새마을금고

채무자

윤태우

소유자

윤태우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사오거리 소재 지하철 6호선 "응암역" 북동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역내 <br />주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입은 가능하나, 원활한편은 아니며, 남서측 인근에 지하철 6호선<br />"응암역"이 위치하고, 남동측 인근의 진흥로와 서측 인근의 연서로를 운행하는 각종 <br />노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕8층건 중 5층 502호로서 2013.01.22 <br />사용승인 되었음. (필로티 타잎임) 마감구조는<br /> 외벽: 전면부위는 화강석 판재 붙임이고 기타면은 드라이비트.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실/겸주방1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시급배수.위생시설 구비되었으며, 가스보일러에 의한 개별난방. 승강기시설, 옥내<br />소화전, 화재탐지 및 경보기시설 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 평탄한 지반으로 제2종근린생활시설 및 다세대주택(참사랑채) 건부지로 <br />이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257M<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 본건물은 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 6-4, 5층502호 (역촌동,참사랑채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무2과)

유치권자

우리종합건설주식회사

임차인

권○○

채권자

신림서부새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-03 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 6-4, 5층502호 (역촌동,참사랑채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 8층 제2종근린생활시설 및 다세대주택(7세대) 1층 14.88㎡ 2층 113.32㎡ 3층 113.32㎡ 4층 113.32㎡ 5층 108.00㎡ 6층 94.32㎡ 7층 81.40㎡ 8층 69.24㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.65㎡

주변

학군

• 280m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 372m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 427m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울기독대학교 · 대학교
• 606m · 서울기독대학교 · 대학교
• 680m · 영락중학교 · 중학교
• 716m · 영락중학교 · 중학교
• 726m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1087m · 예일여자중고등학교
• 1282m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1283m · 은평문화예술정보학교

버스

• 103m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 112m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 125m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 141m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 155m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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