서울서부지법 2017타경52992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6418만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

연서로17길

건물 · 대지권

건물

65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

17

호

5층

당사자

채권자

주식회사고려저축은행

채무자

이종일

소유자

이종일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현동 우체국" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택,다세대주택 및 연립주택등의 공동주택,소형아파트단지,<br />근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 서오릉로, 갈현로가 소재하고 약300m 거리에 6호선 구산역이 있으며 <br />가까이에 버스정류장이 소재하며 본건 부지까지 차량출입이 가능한점 등 <br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 중 4층 401호로서,<br />외벽:석재붙임마감 등.<br />내벽:벽지마감 등.<br />바닥:강화마루 등.<br />창호:하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.09.05일자로 사용승인된 다세대주택으로서,<br />방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실2,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 세장형으로 인근부지 및 도로와 등고평탄한 평지로서,<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 약 폭 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요<br />한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.<br />·본건 내부구조도 및 내부마감일부는 현장조사시 본건 거주인의 완강한 <br /> 내부확인거부로 부득이 건축물대장상의 건축물현황도,외관조사등을 참작하여<br /> 작성하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로17길 31, 4층401호 (갈현동,대광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

채권자

주식회사고려저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-03 · 서울특별시 은평구 연서로17길 31, 4층401호 (갈현동,대광빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택(8세대) 지층 139.68㎡ 1층 139.68㎡ 2층 140.64㎡ 3층 140.64㎡ 4층 140.64㎡ 5층 131.18㎡ 철근콘크리트조 65.64㎡

주변

학군

• 385m · 예일여자중고등학교
• 417m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 544m · 은평중학교 · 중학교
• 633m · 구산중학교 · 중학교
• 637m · 기숙사 · 중학교
• 650m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 703m · 선일초등학교 · 초등학교
• 715m · 선일중학교 · 중학교
• 726m · 선정고등학교 · 고등학교
• 729m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 구산동청년주택.디지털동행플라자 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 122m · 구산동청년주택.디지털동행플라자 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 131m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 134m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 179m · 구산동사거리 · 753, 7613, 8774, 은평09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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