서울서부지법 2017타경54035-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.28㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

불광로

건물 · 대지권

건물

12.28㎡ (3.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대조동에 소재하는 지하철3,6호선 불광역 남서측 인근 불광로 대로변에 위치하며<br />주위는 통일로,불광로,진흥로 등 대로변을 따라 근린상가 및 업무시설,쇼핑센터 등이 <br />혼재하는 지대로 배후지가 넓게 분포되어 있으며 상권의 성숙도 및 통행인구 등<br />쇼핑센터로서 입지조건은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 <br />지하철3,6호선 불광역이 위치하며 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 중 7층에 위치함.<br />외벽:법랑판넬 및 외장석치장 등 마감.<br />내벽:타일붙임 및 인테리어 마감.<br />창호:스텐레스샷시 및 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식냉난방설비,위생및급배수설비,소화설비,승강기시설,에스칼레이터 등<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 판매 및 영업시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물주위로 대로,중로,소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,일반미관지구,지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 <br />별도확인:도시계획과),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대보호구역(최종확인은 관할교육청에반드시확인이필요한<br />사항임)<교육환경보호에관한법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상이나 본건 상가는 상가관리단이 구분소유자로부터 위임을 받아<br /> NC백화점에서 위탁 경영하는것으로 구두탐문 조사되었으니 경매참여시 주의바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 불광로 20, 7층디-017호 (대조동,팜스퀘어)

감정가

7400만

최저가

2424만 (33%)

건물면적

12.28㎡ (3.7평)

기일

19-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음