서울서부지법 2017타경54066-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-11-17 경매접수
2. 17-11-20 경매개시결정
3. 18-02-01 배당요구종기
4. 18-05-29 2차 매각기일 · 최저가 353만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3.47㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대조동 88-495

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대조동 172-39외 2필지,녹번동 29-70에 소재하는 토지 4개필지로서,<br />주위는 단독,다세대주택,근린생활시설,혼용 지대로서 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 편리하며, 인근에 노선버스정류장등 제반교통시설이용<br />편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필지 모두 공부상 대로 되어 있으나, 현황 대부분이 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전부 도로와 접한 세장형 평지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<은평구 대조동 172-39소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><은평구 대조동 88-495소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><은평구 녹번동 29-70소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, <br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><은평구 대조동 88-496소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)대조동 179-39, 기호3)녹번동 29-70은 공부상 대로 되어 있으며,<br />도로면으로 접해있는 건부지임.<br />기호2)대조동 88-495, 기호4)대조동 88-496은 공부상 대지이나 현황 접면도로와<br />함께 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호3)토지를 제외한 3개필지는 채경임 지분에 대한 평가임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 172-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 대조동 88-495 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 녹번동 29-70 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 대조동 88-496 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

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김OO

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건OOOOOOOOO

교부권자

건강보험공단은평지사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

심OO

근저당권자

심OOO OOO

근저당권자

심○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

채OO

소유자

채○○

신청인

채OO

신청인

채○○

압류권자

서OOOO

압류권자

서울은평구

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-29 · 서울특별시 은평구 대조동 88-495 · 대 24㎡ (갑구 46번 공유자 채경임 지분 106분의 8.34 전부)
• 18-05-29 · 서울특별시 은평구 대조동 88-496 · 대 20㎡ (갑구 45번 공유자 채경임 지분 78분의 6.15 전부)

당사자

소유자

채OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 184m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 206m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 210m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 814m · 예일여자중고등학교
• 924m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 연신중학교 · 중학교
• 1248m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1266m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 동명여고후문 · 7715, 은평02, 은평04
• 197m · 동명탕 · 은평02, 은평04
• 213m · 동명탕앞 · 7715
• 234m · 대조동우체국 · 은평02, 은평04
• 326m · 불광역3.6호선 · 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 은평구 대조동 88-495

감정가

441만

최저가

353만 (80%)

기일

18-05-29

등기부현황

등기 기재 없음