서울서부지법 2018타경479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-18 · 경매접수
2. 18-01-19 · 경매개시결정
3. 18-04-04 · 배당요구종기
4. 18-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.91㎡ (11.2평)

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

토지면적

36.91㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

5067만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

서오릉로25가길

건물 · 대지권

건물

66.12㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 309-1 · 36.91㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재"선정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택(빌라), 임야 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 원거리에 지하철6호선 구산역이 위치하여 이용사정<br />은 원활한편은 아니고,고, 북동측 인근의 서오릉로를 운행하는 각종 노선버스 정류장과 <br />버스종점이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 3층 301호로서 2008. 05. 30 사용승인 되었음.<br />필로티타잎으로 1층은 주차장이며, 발코니 확장형 구조임. 마감구조는<br /> 외벽: 전면부는 타일마감, 후면부는 몰탈위 수성페인트.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 창호: 칼라샷시 및 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설, 도시가스배관시설, 가스보일러에 의한 개별난방시설,<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 평탄한 지반으로 다세대주택(비체 햇빛에) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 북측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관광리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 건물소재 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로25가길 5임>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 구산동 309-1 비체 햇빛에 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국민건강보험공단(안성지사)

교부권자

남OOOOO(OOOOOO)

교부권자

남인천세무서(개인납세2과)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

임○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-04 · 서울특별시 은평구 구산동 309-1 비체 햇빛에 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 계단실 2층 140.16㎡ (2세대) 3층 140.16㎡ (2세대) 4층 140.16㎡ (2세대) 5층 139.08㎡ (2세대) 옥탑1 10.92㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.12㎡

주변

학군

• 252m · 선정고등학교 · 고등학교
• 256m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 284m · 기숙사 · 중학교
• 337m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 648m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 671m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 686m · 선일중학교 · 중학교
• 723m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 728m · 선일초등학교 · 초등학교
• 847m · 은평중학교 · 중학교
• 869m · 서울구현초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 110m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 144m · 수국사입구 · 702A, 702B
• 307m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 320m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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