서울서부지법 2018타경493-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.22㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

진흥로12나길

건물 · 대지권

건물

51.22㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

녹번동 12-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 녹번초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및<br />각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층건내 4층 403호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감 및 석재마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참고바람)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단으로 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 접한 포장도로를 이용하여 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1, 2 공히 :<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 <br />교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), <br />과밀억제권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 대상물건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이 그 내부구조,<br /> 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 현황도면, 외부 관찰, 표준<br /> 사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 경매진행시 유의바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9796만 ~ 2억 2184만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 진흥로12나길 6-1, 4층403호 (녹번동,경인에버빌)

감정가

2억 3500만

최저가

1억 8800만 (80%)

건물면적

51.22㎡ (15.5평)

기일

18-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음