서울서부지법 2018타경981-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-02-06 경매접수
2. 18-02-07 경매개시결정
3. 18-04-20 배당요구종기
4. 18-08-14 1차 매각기일 · 최저가 3억 5400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.75㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

3540만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

갈현로1길

건물 · 대지권

건물

85.75㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

4층,3층302호,3층303호,3층304호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중교" 남동측 인근에 소재함. <br />부근은 아파트단지 및 주상용건물·근린생활시설·공동주택·교육기관·공원 등이<br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통<br />이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호 외 3개호수로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기·드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.·

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제301호 - 제304호 : 귀제시목록상 제2종근린생활시설이나, 현황은 내부경계벽체<br /> 철거하여 3층 전체를 주택1세대(현관1·방3·주방1·거실1·<br /> 화장실2·다용도실2)로 이용중인 것으로 조사됨<br /> (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비 등 되어 있음.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 공동주택(아파트), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 대로3류(폭 25M-<br /> 30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류<br /> (폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환<br /> 경보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시<br /> 설보호법}, 조망가로미관지구(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역{수도권<br /> 정비계획법}, 중점경관관리구역(주요산 주변)<br /><br />기호2 : 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)<br /> (접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구<br /> 역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에<br /> 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(주요산 주변)<br /> <br /> <br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 기호1) - 4)는 귀제시목록상 용도가 "제2종근린생활시설"로 등재되어 있으나 <br />현황은 "주거용(1세대)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층301호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층302호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층303호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층304호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

임OO

임차인

임○○

전세권자

임OO

전세권자

임○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-14 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층301호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 132.167㎡ 2층 135.567㎡ 3층 135.567㎡ 4층 135.567㎡ 지1층115.087㎡ 지2층 46.037㎡ 철근콘크리트조 24.480㎡
• 18-08-14 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층302호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 132.167㎡ 2층 135.567㎡ 3층 135.567㎡ 4층 135.567㎡ 지1층115.087㎡ 지2층 46.037㎡ 철근콘크리트조 18.396㎡
• 18-08-14 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층303호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 132.167㎡ 2층 135.567㎡ 3층 135.567㎡ 4층 135.567㎡ 지1층115.087㎡ 지2층 46.037㎡ 철근콘크리트조 18.396㎡
• 18-08-14 · 서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층304호 (신사동,은평신사두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 132.167㎡ 2층 135.567㎡ 3층 135.567㎡ 4층 135.567㎡ 지1층115.087㎡ 지2층 46.037㎡ 철근콘크리트조 24.480㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 상신초등학교 · 초등학교
• 273m · 덕산중학교 · 중학교
• 288m · 덕산중학교 · 중학교
• 530m · 서울기독대학교 · 대학교
• 539m · 서울기독대학교 · 대학교
• 730m · 숭실중학교 · 중학교
• 738m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 750m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 786m · 숭실중고등학교
• 841m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1014m · 향동중학교 · 중학교

버스

• 20m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 44m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 139m · 신사1동경로당 · 은평02
• 167m · 덕산중학교.씨티아파트 · 7728
• 168m · 덕산중학교.두산위브아파트 · 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 갈현로1길 36, 3층301호 (신사동,은평신사두산위브아파트)

감정가

3억 5400만

최저가

3억 5400만 (100%)

건물면적

85.75㎡ (25.9평)

기일

18-08-14

등기부현황

등기 기재 없음