서울서부지법 2018타경1397-1 신하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 18-02-27 경매접수
2. 18-02-28 경매개시결정
3. 18-05-08 배당요구종기
4. 20-01-07 9차 매각기일 · 최저가 3640만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

갈현로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신하우스 · 40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 25

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 “선일이비즈니스고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 화강석 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 무인경비공동현관시스템, 방범용CCTV 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로25길 8, 2층201호 (갈현동,신하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO(OOO)

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

배당요구권자

국OOOOO OOOO(OOO)

배당요구권자

군OO(OOO)

배당요구권자

엄OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

압류권자

군OO

압류권자

군○○

압류권자

시OOOO

압류권자

시흥세무서

임차인

엄OO

임차인

엄○○

채권자

엄OO

채권자

엄○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 20-01-07 · 서울특별시 은평구 갈현로25길 8, 2층201호 (갈현동,신하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 66.91㎡(연면적제외) 1층 11.34㎡ 2층 103.79㎡ 3층 103.79㎡ 4층 56.47㎡ 5층 46.09㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.39㎡

당사자

채권자

엄OO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 250m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 선일초등학교 · 초등학교
• 312m · 선일중학교 · 중학교
• 328m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 367m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 469m · 기숙사 · 중학교
• 471m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 520m · 선정고등학교 · 고등학교
• 541m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울대성고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 133m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774
• 154m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 161m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 239m · 미미아파트 · 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현로25길 8, 2층201호 (갈현동,신하우스)

감정가

2억 1700만

최저가

3640만 (17%)

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

기일

20-01-07

등기부현황

등기 기재 없음