서울서부지법 2018타경1540-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-07 경매접수
2. 18-03-08 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 19-01-15 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.84㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

44.84㎡ (13.6평) · 다세대주택

대지권

9-5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평구청입구사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층건내 제2층 제201호 외 2개호로서,<br />(사용승인일: 2011.11.23)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 석재붙임마감 등, <br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, <br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 공부상 근린생활시설(소매점), 기호(2),(3)은 공부상 근린생활시설(사무소)<br />이나 현황 3개호수 공히 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. <br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 11m, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설(소매점, 사무소)이나 현황 주택으로 이용중이며 내부구조가 건축물현황도면과 다소 상이한 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로 9-5, 2층201호 (응암동,첼라 넥스빌) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 서오릉로 9-5, 6층602호 (응암동,첼라 넥스빌) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 서오릉로 9-5, 6층603호 (응암동,첼라 넥스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단은평지사

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

고흥군수산업협동조합

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-15 · 서울특별시 은평구 서오릉로 9-5, 6층602호 (응암동,첼라 넥스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 73.01㎡ 1층 16.38 2층 116.64㎡ 3층 116.64㎡ 4층 116.64㎡ 5층 116.64㎡ 6층 116.64㎡ 7층 122.24㎡ 8층 122.24㎡ 9층 122.24㎡ 10층 119.32㎡ 옥탑2층 16.38㎡(연면적 제외) 옥탑1층 16.38㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 22.42㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

이태경

소유자

이태경

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 219m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 612m · 영락중학교 · 중학교
• 613m · 영락중학교 · 중학교
• 733m · 은평초등학교 · 초등학교
• 811m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1034m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1231m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1252m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1302m · 예일여자중고등학교

버스

• 71m · 응암지구대 · 은평05
• 75m · 녹번초등학교 · 707, 7212, 752
• 86m · 은평세무서음식문화거리 · 은평05
• 92m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 116m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 서오릉로 9-5, 6층602호 (응암동,첼라 넥스빌)

감정가

1억 2200만

최저가

9760만 (80%)

건물면적

44.84㎡ (13.6평)

기일

19-01-15

등기부현황

등기 기재 없음