서울서부지법 2018타경2499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-19 · 경매접수
2. 18-04-23 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.60㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3985만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

은평터널로

건물 · 대지권

건물

152.60㎡ (46.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

183

당사자

채권자

호OOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 연립,다세대주택 및 아파트와 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통<br />상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 502호로서,<br />외벽:화강석붙임,일부드라이비트마감 등.<br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감 등.<br />창호:하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.03.18일자로 사용승인되고,<br />다세대주택(방3,거실,주방,욕실2,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설,도시가스에의한 난방설비,옥내주차장 설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 1단의 부정형 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로각지의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<은평구 신사동 200-108소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역기타(신사동 편백마을 주거환경관리사업 정비계획 및 정비구역 지정 <br />결정(안) 공람공고, 실효예정일(2019.9.7.))<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br />중점경관관리구역(주요산 주변) <br /><br /><은평구 신사동 204-11소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역기타(신사동 편백마을 주거환경관리사업 정비계획 및 정비구역 지정 <br />결정(안) 공람공고, 실효예정일(2019.9.7.))<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br />중점경관관리구역(주요산 주변) <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평터널로 183, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

호OOOOOO

채권자

호원새마을금고

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 서울특별시 은평구 은평터널로 183, 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 156.31㎡사무실,소매점 2층 153.51㎡다세대주택 3층 153.51㎡다세대주택 4층 153.51㎡다세대주택 5층 140.23㎡다세대주택 지하1층 132.79㎡옥내주차장 옥탑층 12.48㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 76.30㎡

주변

학군

• 327m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 347m · 숭실중학교 · 중학교
• 417m · 상신초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 448m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 475m · 숭실중고등학교
• 590m · 상신중학교 · 중학교
• 594m · 상신중학교 · 중학교
• 714m · 서울기독대학교 · 대학교
• 725m · 서울기독대학교 · 대학교
• 813m · 덕산중학교 · 중학교
• 827m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 76m · 신사사거리 · 7212, 7715
• 149m · 신사동고개사거리 · 7212, 742, 7728, 은평10
• 163m · 현대아파트앞 · 7212, 7715
• 163m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 165m · 신사동고개사거리 · 742, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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