서울서부지법 2018타경2758-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.81㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4159만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

응암로34길

건물 · 대지권

건물

135.81㎡ (41.1평) · 다세대주택

대지권

34-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 응암동 소재 영락중학교 서측에 위치하며, 주위는 아파트 및 <br />다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 응암로와 백련사로 사이의 세로변에 위치하며, 교통은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물내 1층 102호로<br />외벽:석재치장마감 등.<br />내벽:벽지마감등.(계단실:페인트마감)<br />바닥:프라스틱마감제 및 바닥타일등.(계단실:석재)<br />창호:알미늄 및 하이샷시 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 10월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 102호가 동남측 도로기준으로는 1층이나 서북측 주 진입도로 기준으로는 <br />실제적으로 2층임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 780만 ~ 2억 3300만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 응암로34길 18-9, 1층102호 (응암동,광명빌라)

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

135.81㎡ (41.1평)

기일

18-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음