서울서부지법 2018타경3041-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-05-18 경매접수
2. 18-05-21 경매개시결정
3. 18-08-13 배당요구종기
4. 19-04-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (50%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.29㎡ (4.6평)

건물면적

33.24㎡ (10.1평)

토지면적

30.58㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

33.24㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 10-6 · 15.29㎡ (4.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 신도고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세<br />대주택 등이 밀집되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주거지역으로 인근간선<br />도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각<br />급학교와 근린공원 등이 입지하고 있어 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 5-6분 거리에 위치하고<br />지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 화강석타일 및 드라이비트 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 비닐쉬트 등,<br />창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터, 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2002년 6월 17일이며, 본건이 속한 건물 동은<br /> 지하1층-지상4층 규모의 다세대주택으로 총 9세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도<br /> 면을 기준으로 건물외관조사와 인근주민 탐문등을 병행하여 내부이<br /> 용현황 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실확인시 다소 상이<br /> 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 10-6 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사미래크레디트대부

공유자

임OO

소유자

임○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

주식회사시에스지대부

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 권지현의 상속인 김정애

임차인현황

매각공고

• 19-04-02 · 서울특별시 은평구 갈현동 10-6 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지하1층 64.96㎡ (주차장 53.9, 계단실 11.06) 1층 143.10㎡(2세대) 2층 143.20㎡(2세대) 3층 136.94㎡(2세대) 4층 107.58㎡(2세대) 지1층 53.76㎡(1세대) 옥탑1층 9.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.48㎡ (갑구 11번 김정애 2분의 1 지분 전부)

당사자

채권자

주OOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

임은혜 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 신도고등학교 · 고등학교
• 705m · 서울특별시 소방학교
• 709m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울연천중학교 · 중학교
• 862m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 866m · 선일초등학교 · 초등학교
• 875m · 선일중학교 · 중학교
• 887m · 서울연천중학교 · 중학교
• 896m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 912m · 연신중학교 · 중학교

버스

• 38m · 신창슈퍼 · 은평03-1
• 117m · 충남슈퍼 · 은평03-1
• 132m · 대한슈퍼 · 은평03-1
• 141m · 영진빌라 · 은평03-1
• 160m · 일진빌라 · 은평03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현동 10-6 2층202호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 3000만 (50%)

건물면적

33.24㎡ (10.1평)

대지권면적

15.29㎡ (4.6평)

기일

19-04-02

등기부현황

등기 기재 없음