서울서부지법 2018타경3492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-18 · 경매개시결정
3. 18-09-05 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.46㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

1401만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

갈현로21길

건물 · 대지권

건물

65.46㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

21-6

호

5층

당사자

채권자

롯OOOOOOO

채무자

나형규

소유자

나형규

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선정관광고등학교 남동측에 소재하는 부동산<br />(다세대주택)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 직선거리 <br />700M 내외로 구산역(지하철 6호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상 5층 건물 내 <br />제5층 제501호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 “내부구조도” 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 일단의 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4M 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 #1, #2 모두 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인<br />이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경<br />관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로21길 11-6, 5층501호 (갈현동,웰튼빌) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

은OO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

롯OOOOOOO

채권자

롯데카드주식회사

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 서울특별시 은평구 갈현로21길 11-6, 5층501호 (갈현동,웰튼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택(다세대주택) 1층 17.42㎡ 2층 163.26㎡ 3층 163.26㎡ 4층 162.94㎡ 5층 152.52㎡ 옥탑1층 17.42㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.73㎡

주변

학군

• 353m · 기숙사 · 중학교
• 383m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 433m · 선정고등학교 · 고등학교
• 446m · 선일중학교 · 중학교
• 448m · 선일초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 469m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 479m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 551m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 653m · 은평중학교 · 중학교
• 687m · 예일여자중고등학교

버스

• 132m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 139m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 149m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 164m · 구산동사거리 · 753, 7613, 8774, 은평09
• 227m · 선진운수종점 · 742, 753, 8773출근, 8773퇴근, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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