서울서부지법 2018타경3515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-18 · 경매개시결정
3. 18-08-24 · 배당요구종기
4. 18-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.56㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1438만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

통일로57길

건물 · 대지권

건물

229.56㎡ (69.4평) · 다세대주택

대지권

57-1

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박정호

소유자

박정호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 소규모아파트단지, 동측 인근의 통일로변은 근린생활시설 등이,<br />남서측 인근에 근린공원이, 본건 주위에는 다세대주택 재건축되었으며, 통릴로 동측에<br />는 녹번1, 2주택재개발사업시행으로 래미안북한산베리힐즈 등 대단위아파트 단지가 조<br />성되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동특 인근에 지하철 3호선 "녹번역"이 위치하고, 통일로<br />를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중 교통수단 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층건 중 2층 202호로서 1995.03.15 사용승인<br />되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 적벽돌 노출쌓기.<br /> 내벽: 종이벽지 밑 일부 내장용 타일마감.<br /> 바닥: 비닐장판 및 일부 바닥용 타일마감.<br /> 창호: 칼라샷시 창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스배관 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 완만한 경사지에 조성된 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4M 정도의 완경사 도로에, 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한 <br />지역<건축법>, 상대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<br /><교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중에 있는 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로57길 9-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수영세무서

임차인

김OO

임차인

하OO

전세권자

하OO

전세권자

하○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-23 · 서울특별시 은평구 통일로57길 9-1, 2층202호 · 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택(10세대) 1층 170.55㎡ (3세대) 2층 170.55㎡ (2세대) 3층 149.67㎡ (2세대) 지층 166.65㎡ (3세대) 옥탑 21.72㎡ (연면적제외) 93.06㎡

주변

학군

• 302m · 은평초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1133m · 영락중학교 · 중학교
• 1155m · 영락중학교 · 중학교
• 1327m · 홍은중학교 · 중학교
• 1342m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1407m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 122m · 한전서대문은평.북한산푸르지오(중) · 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 138m · 한전서대문은평.북한산푸르지오 · 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 7734, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 187m · 한전서대문은평.북한산푸르지오 · 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 7734, 790파주, 799파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 205m · 녹번역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 228m · 서울혁신파크 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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