서울서부지법 2018타경3591-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2867만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

56.34㎡ (17.0평) · 상가

대지권

21-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에<br />지하철3호선 녹번역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 평지붕 12층건중 4층 411호로서<br />외 벽: 화강석 마감<br />내 벽: 타일 및 벽지 마감<br />창 호: 하이새시 패어글래스창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구및복지시설(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,중앙난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 교육연구 및 복지시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9532만 ~ 3억 4750만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 4층411호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온)

감정가

5억 6000만

최저가

2억 8672만 (51%)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

기일

19-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음