서울서부지법 2018타경3829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-02 · 경매접수
2. 18-07-03 · 경매개시결정
3. 18-09-14 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.66㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

2623만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

역말로9가길

건물 · 대지권

건물

165.66㎡ (50.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9-16

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

박수양

소유자

박수양

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "동명여고교" 서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재<br />되어 형성된 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3·6호선 "연신내역" 까지 도보로 각각 약3-5분 <br />및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제401호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기·치장석붙임·드라이비트 마감 (일부부분 경량철골구조) 등,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방1·거실1 ·욕실겸화장실2 ·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에<br />관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억<br />제권역{수도권정비계획법}<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건은 집합건축물대장등본(전유부) 변동사항란에 증축「변동일:2015.01.19, 변동<br /> 내용 및 원인:증축[특정건축물정리에 관한 특별조치법(법률 제12649호,2014.05.21)<br /> 에 의거 2015.01.09 사용승인처리{테라스부분 경량철골구조 증축(24.42㎡ 면적포함)<br /> 양성화}]으로 등재되어 있는 바 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역말로9가길 2-16, 에이동 4층401호 (대조동,삼익하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OOOO(OOOOOO)

교부권자

중OOOO(OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-22 · 서울특별시 은평구 역말로9가길 2-16, 에이동 4층401호 (대조동,삼익하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.74㎡ 2층 168.35㎡ 3층 168.35㎡ 4층 156.47㎡ 5층 140.43㎡ 옥탑1층 11.18㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 58.41㎡ 경량철골구조 24.42㎡

주변

학군

• 162m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 276m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 678m · 예일여자중고등학교
• 733m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 973m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1019m · 선일중학교 · 중학교
• 1040m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울구산초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 동명여고후문 · 7715, 은평02, 은평04
• 277m · 동명탕앞 · 7715
• 282m · 동명탕 · 은평02, 은평04
• 314m · 대조동주민센터 · 571, 753, 761, 7613, 7715, 7720, 8774, N75
• 316m · 대림모터스 · 은평09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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