서울서부지법 2018타경4181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-16 · 경매접수
2. 18-08-31 · 경매개시결정
3. 18-11-13 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.70㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

갈현로29길

건물 · 대지권

건물

136.70㎡ (41.4평) · 다세대주택

대지권

29-5

당사자

채권자

천OO

채무자

원선미

소유자

원선미

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 연신내 로데오거리 후면의 주거지대로 다세대주택, 다가구주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,6호선 연신내역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층건 내 지층 비01호로서<br />외벽: 치장석재, 드라이빗트 등 마감<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로의 아스콘 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인<br />이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역<br />(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로29길 8-5, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

천OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-19 · 서울특별시 은평구 갈현로29길 8-5, 지층비01호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 78.43㎡ 1층 78.60㎡ 2층 106.48㎡ 3층 71.49㎡ 4층 68.89㎡ 철근콘크리트조 68.35㎡

주변

학군

• 117m · 선일초등학교 · 초등학교
• 165m · 선일중학교 · 중학교
• 167m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 194m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 226m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 503m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 559m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 581m · 기숙사 · 중학교
• 586m · 선정고등학교 · 고등학교
• 586m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울구산초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 미미아파트 · 은평06
• 87m · 선일여고입구 · 753, 7613, 7722, 8774
• 168m · 갈현동성당앞 · 753, 7613, 7722, 8774
• 173m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774
• 182m · 선일여고.빅데이터고 · 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다