서울서부지법 2018타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-26 · 경매접수
2. 18-07-27 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4254만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.20㎡ (64.2평)

토지면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

9425만 (최저가의 10%)

청구금액

924만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 212.20㎡ (64.2평) · 상가

대지권

갈현동 422-6

호

2층, 1층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층,, 1층, 2층

당사자

채권자

노OO

채무자

주식회사 에코피아

소유자

주식회사 에코피아

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현제1동 주민센터" 북측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 본건 동측으로 접한 갈현로변으로 음식점, 편의점, 미용실, 카페 등 근린생활시설이 위치하고 있는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 접한 ‘갈현로’변으로 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 남동측 근거리에 지하철 2,6호선 "연신내"이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 정방형형에 가까운 형태이며 점포, 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 15미터 중로에, 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, <br />제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />중점경관관리구역(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 (철근)콘크리트(스라브위기와) 지붕 2층 점포,주택으로<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기마감, 몰탈위페인팅마감, 목재사이딩마감 등,<br /><br />내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등,<br /><br />창호 : 알루미늄 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 창고<br />1층: 사무실 <br />2층: 주택<br />*지층,1층은 통신판매업체에서 사용하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도", "지적개황도" ,"사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 422-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 422-6 1호 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

은OO(OOO)

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

주OOOOOOOOO

채권자

노OO

채권자

노○○

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 에코피아

임차인현황

매각공고

• 19-01-22 · 서울특별시 은평구 갈현동 422-6 · 대 142.1㎡
• 19-01-22 · 서울특별시 은평구 갈현동 422-6 1호 · 1호 연와조 (철근)콘크리트(스라브위기와) 지붕 2층 점포,주택 지1층 70.7㎡ 1층 63.3㎡ 1층 7.5㎡ 2층 70.7㎡

주변

학군

• 567m · 신도고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 606m · 선일초등학교 · 초등학교
• 627m · 선일중학교 · 중학교
• 635m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 635m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 677m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 연신중학교 · 중학교
• 831m · 서울연천중학교 · 중학교
• 855m · 서울연천중학교 · 중학교
• 937m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 갈현노인복지센터 · 7722
• 50m · 갈현1동주민센터 · 7722, 은평03-1, 은평03-2
• 74m · 갈현노인복지센터 · 은평03-1, 은평03-2
• 78m · 동아문구 · 은평03-1, 은평03-2
• 109m · 갈현1동주민센터 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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