서울서부지법 2018타경5085-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.89㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1983만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

갈현로31길

건물 · 대지권

건물

28.89㎡ (8.7평) · 다세대주택

대지권

갈현동 31-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "다세대주택"(가온리즈빌) 제6층 제601호로 "선일여자중고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로 본건 인근에는 갈현초등학교, 선일초등학교, 선일여자중고등학교 등 학교 및 음식점, 편의점 등 근린생활시설이 소재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근 ‘갈현로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 본건 남동측 근거리에 지하철 3,6호선 "연신내역"이 소재하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 내 제6층 제601호로서 외벽 : 석재붙임 마감, 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지/타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 건물출입문 보안설비, 소화설비, 1층 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지(448-3,448-46) 일단으로 다세대주택 부지로 이용중에 있으며 , 인접도로와 등고평탄하며 부정형임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남동측으로 폭 약3-4미터 내외 도로, 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

448-3,448-46: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현로31길 13-6, 6층601호 (갈현동,가온리즈빌)

감정가

1억 9830만

최저가

1억 9830만 (100%)

건물면적

28.89㎡ (8.7평)

기일

19-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음