서울서부지법 2018타경5498-2 어드벤스힐오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-20 · 경매접수
2. 18-09-21 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2575만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

진관1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 어드벤스힐오피스텔 · 29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

진관동 1-35

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

우명숙

소유자

우명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은진초등교" 북서측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "구파발역"까지 도보로 각각 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제3층 제308호 외 1개호수로서, 외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제308호 : 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1 제7층 제720호 : 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지적미정리상태의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 미발급대상임(지적미정리)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현황은 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관1로 21-35, 3층308호 (진관동,어드벤스힐오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 진관1로 21-35, 7층720호 (진관동,어드벤스힐오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

이OO

임차인

천OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-24 · 서울특별시 은평구 진관1로 21-35, 7층720호 (진관동,어드벤스힐오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 판매시설 1층 1080.83㎡ 2층 1027.99㎡ 3층 878.66㎡ 4층 878.66㎡ 5층 878.66㎡ 6층 878.66㎡ 7층 878.66㎡ 8층 878.66㎡ 9층 878.66㎡ 지1층 1423.18㎡ 지2층 1417.2㎡ 지3층 1350.8㎡ 옥탑1층 13.42㎡ 옥탑2층 61.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.79㎡

주변

학군

• 217m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 471m · 신도고등학교 · 고등학교
• 586m · 서울특별시 소방학교
• 919m · 신도초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울연천중학교 · 중학교
• 935m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울연천중학교 · 중학교
• 992m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 1053m · 신도중학교 · 중학교
• 1155m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1160m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 은평성모병원 · 704, 708, 7722, 7734
• 128m · 진관동주민센터.은평우체국 · 19, 19-1, 706, 720, 7723
• 143m · 구파발(가상) · 704, 706, 708, 720, 7211, 7722, 7723, 7734, 8772, N37
• 278m · 박석고개.신도고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 7722, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주, 은평03-2
• 310m · 박석고개.신도고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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