서울서부지법 2018타경52241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-29 · 경매접수
2. 18-07-02 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5399만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

증산로19길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 19-8

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

강정숙

소유자

강정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후면 "내부구조도" 참고바람)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 세로(가)(로폭 약6미터 내외) 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 대상물건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황, 내부마감재 및 설비 등을 집합건묵물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항(본건 평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산로19길 14-8, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

공부상 `동`표기 없으나 현황은 건물외벽에 `가동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

수계인

정OO

승계인

정OO

임차인

조OO

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-12 · 서울특별시 은평구 증산로19길 14-8, 1층101호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 (10세대) 1층 137.34㎡ 2층 137.34㎡ 3층 137.34㎡ 4층 109.26㎡ 지층 137.34㎡ 구조:지-3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 63.63㎡

주변

학군

• 290m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 563m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 606m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울기독대학교 · 대학교
• 613m · 서울기독대학교 · 대학교
• 710m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 734m · 숭실중학교 · 중학교
• 762m · 상신초등학교 · 초등학교
• 831m · 상신중학교 · 중학교
• 835m · 상신중학교 · 중학교
• 848m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 신흥시장 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 226m · 신사초등학교 · 7212, 742, 7728, 은평10
• 245m · 신사동고개사거리 · 7212, 7728, 은평10
• 248m · 신사초등학교.새절역 · 은평10
• 252m · 신사초등학교 · 7212, 742, 7728, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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