서울서부지법 2018타경53428-1 시니어캐슬 클라시온

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-10-01 경매접수
2. 18-10-02 경매개시결정
3. 18-12-17 배당요구종기
4. 19-09-24 4차 매각기일 · 최저가 2억 9184만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2918만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 시니어캐슬 클라시온 · 56.34㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

21-5

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(시니어캐슬 클라시온 제7층 제710호)로서, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건 내 제7층 제710호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설 [현황 : 노인복지시설 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 드레스룸 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생급배수설비, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5M - 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설이나, 현황 노인복지시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재중으로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 7층 710호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 집합건물 · 오피스텔) 서울특별시 은평구 은평로2

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

경OOOOOOOOOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

은OO

임차인

임OO

채권자

경OOOOOOOOOOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-03 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 7층 710호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 1층 845.866㎡ 2층 954.695㎡ 3층 954.695㎡ 4층 954.695㎡ 5층 889.368㎡ 6층 889.368㎡ 7층 889.368㎡ 8층 746.147㎡ 9층 679.245㎡ 10층 679.245㎡ 11층 622.902㎡ 12층 622.766㎡ 지하1층 1,123.80㎡ 지하2층 724.60㎡ 지하2층 998.49㎡ 지하3층 761.93㎡ 지하3층 509.46㎡ 지하4층 761.93㎡ 지하4층 659.05㎡ 철근콘크리트구조 56.340㎡ (채무자 김순빈 단독소유 지분전부 이상)

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

김순빈

소유자

김순빈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 328m · 은평초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
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• 1281m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1358m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1403m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1473m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 은평구청 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 255m · 녹번역 · 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 307m · 현대아파트 · 은평05
• 314m · 은평문화예술회관 · 은평05
• 338m · 삼거리 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 7층 710호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온)

감정가

5억 7000만

최저가

2억 9184만 (51%)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

기일

19-09-24

등기부현황

등기 기재 없음