서울서부지법 2018타경54049-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-05 경매접수
2. 18-11-06 경매개시결정
3. 19-01-17 배당요구종기
4. 19-07-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.63㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2362만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

52.63㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

152

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.01.22.) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 건물내 CCTV설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로 152, 2층201호 (구산동,동산홈타운) · 집합건물 · 다세대주택) 서울특별시 은평구 갈현로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

가OO(OOO)

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

춘OO(OOO)

배당요구권자

김OO

임차인

이OO

채권자

알OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-23 · 서울특별시 은평구 갈현로 152, 2층201호 (구산동,동산홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택)근린생활시설 1층 65.51㎡ 2층 116.92㎡ 3층 116.92㎡ 4층 81.92㎡ 5층 65.38㎡ 옥탑1층 10.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.63㎡

당사자

채권자

알OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 226m · 은평중학교 · 중학교
• 307m · 구산중학교 · 중학교
• 373m · 예일여자중고등학교
• 517m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 553m · 은평고등학교 · 고등학교
• 707m · 기숙사 · 중학교
• 744m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 801m · 선정고등학교 · 고등학교
• 841m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 846m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 882m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 3m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 90m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 228m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 264m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 274m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현로 152, 2층201호 (구산동,동산홈타운)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

52.63㎡ (15.9평)

기일

19-07-23

등기부현황

등기 기재 없음