서울서부지법 2018타경54681-1 우민렉스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-13 경매접수
2. 18-12-14 경매개시결정
3. 19-02-26 배당요구종기
4. 19-09-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.33㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7424만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

역말로9길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우민렉스빌 · 50.33㎡ (15.2평) · 다세대주택

대지권

9-30

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대조초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우민 렉스빌(다세대주택) 6층 건내 3층 301호로서 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하고 주변에 주민센터, 교회, 근린생활시설과 초.중등교가 위치하는 2종일반 주거지역내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철6호선 "구산역"이 남동측 근거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 3층 301호로서 외벽: 전면.측면 일부 화강석붙임, 측면.후면 드라이비트마감등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: PVC샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설 갖추었으며, 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 1층 필로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측으로 접하여 차량통행 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고하였으니 경매시 확인 하시기 바랍니다. 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역말로9길 37-30, 3층 301호 (대조동,우민렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-24 · 서울특별시 은평구 역말로9길 37-30, 3층 301호 (대조동,우민렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대) 1 층 18.24㎡ 2 층 149.54㎡ 3 층 149.54㎡ 4 층 132.36㎡ 5 층 109.98㎡ 6 층 100.12㎡ 옥탑1층 16.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 50.33㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김영화

소유자

김영화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 208m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 323m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 645m · 예일여자중고등학교
• 703m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 933m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 선일초등학교 · 초등학교
• 979m · 선일중학교 · 중학교
• 1025m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 1045m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · 대조동주민센터 · 571, 753, 761, 7613, 7715, 7720, 8774, N75
• 269m · 대림모터스 · 은평09
• 295m · 동명탕앞 · 7715
• 299m · 은평연세병원 · 571, 753, 761, 7613, 7720, 8774, N75, 은평09
• 301m · 동명여고후문 · 7715, 은평02, 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 역말로9길 37-30, 3층 301호 (대조동,우민렉스빌)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

50.33㎡ (15.2평)

기일

19-09-24

등기부현황

등기 기재 없음