서울서부지법 2019타경2298-1 명가홈

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-04-24 경매접수
2. 19-04-25 경매개시결정
3. 19-04-25 배당요구종기
4. 20-03-17 4차 매각기일 · 최저가 9060만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.20㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6749만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

연서로40길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명가홈 · 32.20㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 40

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 다세대주택(명가홈) 제5층 제501호로 "불광중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위환경은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집해서 위치하고 있는 주거지대로 본건 주위로 "서울연천초등학교", "불광중학교", "연신중학교" 등 초중학교 및 "은평경찰서", "서울연신내우체국" 등 공공시설이 위치하고 있으며 본건 인근 "연서로" 및 "불광로"변으로 음식점, 커피전문점, 편의점, 주유소, 미용실, 병원 등 근린생활시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 "연서로", "불광로"변으로 버스정류장이 위치하고 본건 남동측 근거리에 지하철 6호선 "독바위역"이, 북서측 근거리에 지하철 3,6호선 "연신내역"이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층내 제5층 제501호로, 외벽 : 화강석 붙임마감, 몰탈위페인팅 마감, 주차장 SMC지붕마감, 드라이비트마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 1층 번호키 자동출입문, 1층 자주식 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 명가홈부지는 완경사, 사다리형이며 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 위치한 명가홈 남동측으로 폭 약6미터 내외 도로, 동측으로 폭 약 3-4미터도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로40길 15, 5층501호 (불광동,명가홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

교부권자

은OOOO(OOOOOOO)

임차권자

위OO

채권자

위OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-17 · 서울특별시 은평구 연서로40길 15, 5층501호 (불광동,명가홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택),근린생활시설 1층 40.46㎡ 2층 114.62㎡ 3층 114.62㎡ 4층 88.42㎡ 5층 78.9㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 32.2㎡

당사자

채권자

위OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 불광중학교 · 중학교
• 297m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 335m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 336m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 380m · 연신중학교 · 중학교
• 450m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울연천중학교 · 중학교
• 522m · 서울연천중학교 · 중학교
• 563m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신도중학교 · 중학교
• 1120m · 동명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 북한산대창센시티아파트 · 7720, 7734
• 155m · 북한산대창센시티아파트 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 159m · 금강골드 · 은평06
• 160m · 불광중학교 · 7720, 7734
• 188m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 연서로40길 15, 5층501호 (불광동,명가홈)

감정가

1억 7696만

최저가

9060만 (51%)

건물면적

32.20㎡ (9.7평)

기일

20-03-17

등기부현황

등기 기재 없음