서울서부지법 2019타경3079-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-06-03 경매접수
2. 19-06-04 경매개시결정
3. 19-06-04 배당요구종기
4. 20-05-12 4차 매각기일 · 최저가 6080만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

521.75㎡ (157.8평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

서오릉로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 521.75㎡ (157.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈현동 18

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "한성하이빌주택" 지하층 01호임. 본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층중 지하층 01호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설이나, 현황은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경보호에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설이나, 현황은 주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 본건은 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기초로 거주자 탐문조사 및 외부관찰 등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로18길 28, 지하층01호 (갈현동,한성하이빌주택) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가처분권자

박OO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 서울특별시 은평구 서오릉로18길 28, 지하층01호 (갈현동,한성하이빌주택) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 99.18㎡(2세대) 2층 99.18㎡(2세대) 3층 99.18㎡(2세대) 4층 72.68㎡(1세대) 지층 97.11㎡(제2종근린생활시설) 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 용도 : 지층 - 52.02(제2종근린생활시설) 45.09(주차장) 1층-4층 : 다세대주택 철근콘크리트조 41.94㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

유병화

소유자

유병화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 기숙사 · 중학교
• 291m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 297m · 선정고등학교 · 고등학교
• 330m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 333m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 385m · 선일중학교 · 중학교
• 401m · 선일초등학교 · 초등학교
• 401m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 703m · 은평중학교 · 중학교
• 722m · 서울대성고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
• 247m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 250m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 253m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 261m · 선진운수종점 · 742, 753, 8773출근, 8773퇴근, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 서오릉로18길 28, 지하층01호 (갈현동,한성하이빌주택)

감정가

9500만

최저가

6080만 (64%)

건물면적

521.75㎡ (157.8평)

기일

20-05-12

등기부현황

등기 기재 없음