서울서부지법 2019타경3277-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-11 경매접수
2. 19-06-26 경매개시결정
3. 19-06-26 배당요구종기
4. 19-12-10 1차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

315.23㎡ (95.4평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

9294만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

증산로13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 315.23㎡ (95.4평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

증산동 13

호

단층,5호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 연서중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 증산역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층건 내 5호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 목재 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용이며, 내부 원룸형 방1개로 구성되어 있음. (후면 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방설비 구비되어 있는 것으로 탐문되나, 현시점 작동 가능여부는 확인 안되며, 화장실 등 위생설비는 건물내 공동 화장실을 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 녹지(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로3류 (폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(수색,증산 재정비촉진계획변경(안) 공람공고) <도지재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산로13길 41, 5호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

김OO

기타

증OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-10 · 서울특별시 은평구 증산로13길 41, 5호 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 연립주택 271.40㎡ 지하실 21.92㎡ 시멘트벽돌조 시멘트 기와지붕 단층변소 7.14㎡ 시멘트벽돌조 13.55㎡ 지하실 1.22㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

정재필

소유자

정재필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 연서중학교 · 중학교
• 333m · 상신중학교 · 중학교
• 335m · 상신중학교 · 중학교
• 537m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 603m · 증산중학교 · 중학교
• 670m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 709m · 숭실중학교 · 중학교
• 755m · 숭실중고등학교
• 775m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 951m · 은평문화예술정보학교
• 1080m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 미성아파트앞 · 7017
• 313m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 324m · 새마을금고앞 · 7017
• 351m · 연서중학교입구 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 351m · 새마을금고앞 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 은평구 증산로13길 41, 5호

감정가

2억 7200만

최저가

2억 7200만 (100%)

건물면적

315.23㎡ (95.4평)

기일

19-12-10

등기부현황

등기 기재 없음