서울서부지법 2019타경3512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4901만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.45㎡ (11.9평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

3490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

녹번로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.45㎡ (11.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

녹번동 109-30 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 녹번동 소재 은평문화예술회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 공원 및 일부 생활편의시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외 진입로를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 일부는 인접 토지에서 점유하여 사용중인 것으로 조사되었으나 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니 참고하시기 바라며 업무 진행시 해당 점유부분과 인접토지와의 관계, 본건 토지내 타인 통행 제한가능성, 인접토지 소유자에 대한 매수청구 가능성 및 지료청구 가능성, 인접토지 점유부분의 사용,수익 제한여부 및 추후 이용가능성 등 관련 내용을 반드시 확인바라며 해당 부분의 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 녹번동 소재 은평문화예술회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 공원 및 일부 생활편의시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외 진입로를 통해 출입가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 일부는 인접 토지에서 점유하여 사용중인 것으로 조사되었으나 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니 참고하시기 바라며 업무 진행시 해당 점유부분과 인접토지와의 관계, 본건 토지내 타인 통행 제한가능성, 인접토지 소유자에 대한 매수청구 가능성 및 지료청구 가능성, 인접토지 점유부분의 사용,수익 제한여부 및 추후 이용가능성 등 관련 내용을 반드시 확인바라며 해당 부분의 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 109-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 녹번로 53-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

방 3개의 단층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

은OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-03 · 서울특별시 은평구 녹번동 109-30 · 대 76㎡
• 19-12-03 · 서울특별시 은평구 녹번로 53-10 · 목조 시멘트 기와지붕주택 34.56㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 창고및 화장실 4.890㎡

주변

학군

• 440m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 629m · 은평초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 709m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 994m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1051m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1168m · 영락중학교 · 중학교
• 1178m · 영락중학교 · 중학교
• 1190m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1388m · 예일여자중고등학교
• 1389m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1451m · 서울은명초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 삼거리 · 은평05
• 182m · 현대아파트 · 은평05
• 182m · 은평여성인력개발센터 · 은평05
• 259m · 서울혁신파크 · 은평05
• 263m · 불광역3호선.서울혁신파크(중) · 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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