서울서부지법 2019타경3574-1 영화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-24 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.83㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7163만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

통일로67길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영화아파트 · 31.83㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대조동 67-8

호

12층

당사자

채권자

위OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동에 소재하는 대은초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변은 접면 도로 등에 따라 상업 및 업무용 건물, 주상용 건물, 공동주택 등의 주거용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 10층 1002호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 용도는 아파트(도시형생활주택/원룸형)이며 현장조사시 폐문부재상태였으나 아파트로서 방3, 욕실, 주방, 거실 등의 구조(자세한 사항은 후면 "호별배치도 및 내부 구조도" 참고바람)인 것으로 외부관찰 및 탐문조사되었으니 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사각형의 평지로서 용도복합건물(영화아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있으며 진출입여건이 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)), 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이하게 그 내부구조 등을 집합건축물대장상 도면을 기준으로 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용(평가전 례 포함)등에 근거하였는 바, 사실조회시 실제와 다소 상이할 수 있으니 유의바 라며 경매참여시에는 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로67길 12-8, 10층1002호 (대조동,영화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

위OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 서울특별시 은평구 통일로67길 12-8, 10층1002호 (대조동,영화아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트(도시형생활주택(원룸형)) 근린생활시설, 업무시설 지1층 69.18㎡ 1층 57.37㎡ 2층 74.74㎡ 3층 74.74㎡ 4층 106.79㎡ 5층 112.79㎡ 6층 81.47㎡ 7층 81.47㎡ 8층 81.47㎡ 9층 81.47㎡ 10층 81.47㎡ 11층 81.47㎡ 12층 81.47㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 옥탑2층 13.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.83㎡

주변

학군

• 163m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 343m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 437m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 512m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1098m · 예일여자중고등학교
• 1166m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1189m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1384m · 연신중학교 · 중학교

버스

• 130m · 불광역3.6호선(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 133m · 불광역3.6호선 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 양주37양주
• 159m · 불광역3.6호선 · 17파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 7211, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 양주37양주
• 171m · 대조시장.NC백화점 · 은평07
• 179m · 불광역3.6호선 · 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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