서울서부지법 2019타경4409-1 은평뉴타운 폭포동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-16 경매접수
2. 19-08-19 경매개시결정
3. 19-08-19 배당요구종기
4. 20-08-25 4차 매각기일 · 최저가 1억 7561만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

8133만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

연서로44길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 은평뉴타운 폭포동 · 61.71㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진관동 44

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 신도중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 은평뉴타운으로 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노서버스정류장, 근거리에 지하철3호선 구파발역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 18층건 내 1층상가 104호로서 외벽: 치장석재, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 몰탈위 페인팅 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설이며, 현황 사무실 등으로 이용중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지적 미정리로 인해 지적공부의 발급이 불가한 상태이나, 대체로 부정형의 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내,외로 포장도로 개설되어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적 미정리 상태로 토지이용계획확인원 등 공부 발급이 불가한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로44길 7, 412동 1층상가104호 (진관동,은평뉴타운폭포동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

마OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

오OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-25 · 서울특별시 은평구 연서로44길 7, 412동 1층상가104호 (진관동,은평뉴타운폭포동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 18층 공동주택(아파트) 제1종근린생활시설 1층 1070.78㎡ 1층 71.56㎡ 2층 277.32㎡ 3층 421.02㎡ 4층 421.02㎡ 5층 421.02㎡ 6층 421.02㎡ 7층 421.02㎡ 8층 421.02㎡ 9층 421.02㎡ 10층 421.02㎡ 11층 421.02㎡ 12층 421.02㎡ 13층 421.02㎡ 14층 421.02㎡ 15층 421.02㎡ 16층 421.02㎡ 17층 421.02㎡ 18층 421.02㎡ 철근콘크리트구조 61.71㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 405m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 429m · 신도중학교 · 중학교
• 450m · 신도초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울연천중학교 · 중학교
• 546m · 서울연천중학교 · 중학교
• 669m · 불광중학교 · 중학교
• 731m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 856m · 연신중학교 · 중학교
• 859m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울은진초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 폭포동 · 701, 706, 709, 720, 7211
• 214m · 은평경찰서 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 7720, 7734
• 234m · 은평경찰서 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 7720, 7734
• 256m · 폭포동.은평노인종합복지관 · 701, 706, 709, 720, 7211
• 322m · 연신초등학교.연신내성당 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 연서로44길 7, 412동 1층상가104호 (진관동,은평뉴타운폭포동)

감정가

3억 4300만

최저가

1억 7561만 (51%)

건물면적

61.71㎡ (18.7평)

기일

20-08-25

등기부현황

등기 기재 없음