서울서부지법 2019타경5228-3 삼성타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-30 · 경매개시결정
3. 19-09-30 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.44㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1356만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼성타운아파트 · 19.44㎡ (5.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

대조동 94

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김윤경

소유자

전영종 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 삼성타운아파트 101동 제1층 제106호,제107호,제109호,제110호,제112호,제113호로 "역촌사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위환경은 본건 소재 삼성타운아파트 주변으로 주로 빌라, 단독주택으로 구성된 주택지대로 본건 소재 삼성타운아파트 제101동은 지층, 1층, 2층은 상가로, 3층에서 21층은 아파트로 사용중이며 본건 호수 주변으로 세탁소, 부동산중개소, 음식점, 호프집, 이동통신대리점, 한의원, 미용실 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 접한 "서오릉로"변으로 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 남동측 인근에 지하철6호선 "역촌역"이, 북서측 인근에 지하철6호선 "구산역"이, 동측 근거리에 지하철3,6호선 "불광역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 라멘조 아스팔트슁글박공 지붕 21층 아파트, 부대복리시설내(삼성타운아파트 제101동) 제1층 제106호 외 5개호로, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 화강석바닥마감, 데코타일바닥마감, 천정텍스타일마감 등 창호: 칼라알루미늄 창호, 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,기호2: 창고 / 기호3,기호4:전시용 매장 및 창고 / 기호5,기호6:게임장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 주차장시설(별도의 주차건물)등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지(대조동 231번지)에는 삼성타운아파트 101동, 102동 및 부속건축물이 소재하고 있고, 평지, 부정형 토지로 아파트, 근린생활시설, 생활편익시설, 운동시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지(대조동 231번지)는 남서측으로 폭 약 30미터 내외 서오릉로에 접하고 있으며 본건 소재 주변 일부가 인근 주택지대에 개설된 폭3-4미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층106호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층107호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층109호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층110호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층112호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층113호 (대조동,삼성타운아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

은OOOO(OOOOO)

근저당권자

전OO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

전OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

유치권자

다OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

음OO

임차인

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 101동 1층109호 (대조동,삼성타운아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 라멘조 아스팔트슁글 박공지붕 21층 아파트 및 상가 1층 2284.64㎡ 2층 1318.29㎡ 3층 678.28㎡ 4층 678.28㎡ 5층 678.28㎡ 6층 678.28㎡ 7층 678.28㎡ 8층 678.28㎡ 9층 678.28㎡ 10층 678.28㎡ 11층 678.28㎡ 12층 678.28㎡ 13층 678.28㎡ 14층 678.28㎡ 15층 678.28㎡ 16층 678.28㎡ 17층 678.28㎡ 18층 473.98㎡ 19층 473.98㎡ 20층 473.98㎡ 21층 473.98㎡ 지1층 1113.44㎡ 지2층 1884.81㎡ 철근콘크리트벽식구조및라멘조 19.44㎡

주변

학군

• 526m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 562m · 예일여자중고등학교
• 582m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 654m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 701m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1088m · 구산중학교 · 중학교
• 1101m · 은평중학교 · 중학교
• 1131m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신진자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 삼성타운 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 은평04
• 76m · 하나은행역촌동지점 · 8774
• 83m · 하나은행역촌지점 · 은평02
• 96m · 호림아파트앞 · 7715
• 120m · 삼성아파트후문 · 은평02, 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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