서울서부지법 2019타경6061-2 은평뉴타운 우물골

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

8340만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

연서로44길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 은평뉴타운 우물골 · 101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진관동 44

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1.본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 서울신도초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지가 밀집한 아파트지대임. 2. 위 서울신도초등학교 남동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1,2 공히 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철3호선 구파발역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1.철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내의 3층 301호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이 새시 창호임. 2.철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 철골트러스경사지붕 14층 건내의 13층 1302호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1, 2 공히 아파트로서 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1,2 공히 열병합발전에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 위생시설 전기시설, 화재탐지시설, 승강시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1.남측하양 경사지대의 계단식의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 2.북동측 하향 경사지대의 계단식의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1,2 공히단지내의 개설도로와 연계성 좋음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(은평재정비촉진지구) 소로2류(폭 8m - 10m)접함, 중로3류(폭12m - 15m)접함. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 제한보호구역, 도시개발구역, 재정비촉진지구, 준보전산지 문화재보존영향검토대상구역, 과밀억제권역임. 2. 지적미정리로 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관2로 57-37, 227동 3층301호 (진관동,은평뉴타운우물골) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 연서로44길 30, 424동 13층1302호 (진관동,은평뉴타운폭포동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

이OO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-15 · 서울특별시 은평구 연서로44길 30, 424동 13층1302호 (진관동,은평뉴타운폭포동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 철골트러스경사지붕 지하1층 지상14층 공동주택(아파트) 지1층 51.95 ㎡ 1층 310.05 ㎡ 2층 420.95 ㎡ 3층 420.95 ㎡ 4층 420.95 ㎡ 5층 420.95 ㎡ 6층 420.95 ㎡ 7층 420.95 ㎡ 8층 420.95 ㎡ 9층 420.95 ㎡ 10층 420.95 ㎡ 11층 420.95 ㎡ 12층 420.95 ㎡ 13층 420.95 ㎡ 14층 420.95 ㎡ 철근콘크리트구조 101.95 ㎡

주변

학군

• 526m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 591m · 불광중학교 · 중학교
• 599m · 신도중학교 · 중학교
• 659m · 신도초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울연천중학교 · 중학교
• 731m · 서울연천중학교 · 중학교
• 882m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 911m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 950m · 연신중학교 · 중학교
• 975m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 380m · 폭포동 · 701, 706, 709, 720, 7211
• 391m · 은평경찰서 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 7720, 7734
• 405m · 은평경찰서 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 7720, 7734
• 440m · 폭포동.은평노인종합복지관 · 701, 706, 709, 720, 7211
• 448m · 연신초등학교.연신내성당 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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