서울서부지법 2019타경6337-1 대영빌라트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-06 경매접수
2. 19-12-09 경매개시결정
3. 19-12-09 배당요구종기
4. 20-08-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 2864만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.69㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2286만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5016만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

갈현로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대영빌라트 · 53.69㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역촌동 5-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울시립서북병원" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 소규모점포, 상가주택, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 직선거리 800미터 내외로 지하철역 "응암역(6호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.12.29) 외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 단위세대(다세대주택)로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, cctv설비 등이 구비된 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

역촌동 77-12, 77-35 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 집합건축물대장(전유부, 갑)상 2016년 1월 21일에 "주거재생과-1849(2016.01.21)호 에 의거 위반건축물 등재[402호 13㎡ 패널/패널 다용도 무단증축]"을 원인으로 위반건축물 로 등재되어 있음. - 제시외건물 <ㄱ>이 소재함.("내부구조도" 및 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로5길 20-2, 4층402호 (역촌동,대영빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

은OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

은OO(OOOO)

배당요구권자

은OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 서울특별시 은평구 갈현로5길 20-2, 4층402호 (역촌동,대영빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1 층 20.59㎡ 2 층 186.51㎡ 3 층 186.51㎡ 4 층 133.38㎡ 5 층 111.35㎡ 옥탑1층 18.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.69㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 322m · 덕산중학교 · 중학교
• 330m · 덕산중학교 · 중학교
• 389m · 서울기독대학교 · 대학교
• 394m · 서울기독대학교 · 대학교
• 538m · 상신초등학교 · 초등학교
• 557m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 809m · 은평고등학교 · 고등학교
• 835m · 구산중학교 · 중학교
• 894m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 960m · 은평중학교 · 중학교
• 968m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 990m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 135m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 147m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02
• 158m · 신사1동경로당 · 은평02
• 191m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 211m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 갈현로5길 20-2, 4층402호 (역촌동,대영빌라트)

감정가

2억 8580만

최저가

2억 2864만 (80%)

건물면적

53.69㎡ (16.2평)

기일

20-08-11

등기부현황

등기 기재 없음