서울서부지법 2019타경6412-1 라온하우스Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.69㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

서오릉로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라온하우스Ⅱ · 31.69㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 11-6

호

8층

당사자

채권자

한OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여중고교" 북측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 8층건내 제2층 제202호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1(제시외 증축부분: 방의 일부2·샤워실1) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 귀 제시목록상 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록 및 집합건축물대장등본상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나 현황은 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6, 2층202호 (구산동,라온하우스2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOO OOOO

교부권자

은OO OOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

압류권자

은OOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-11 · 서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6, 2층202호 (구산동,라온하우스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 8층 공동주택(다세대주택) 제2종근생(사무소) 1층 17.02㎡ 2층 80.68㎡ 3층 80.68㎡ 4층 80.68㎡ 5층 77.08㎡ 6층 77.08㎡ 7층 77.08㎡ 8층 77.08㎡ 옥탑1층 13.49㎡(연면적제외) 옥탑2층 9.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.69㎡

주변

학군

• 138m · 예일여자중고등학교
• 414m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 557m · 은평중학교 · 중학교
• 599m · 구산중학교 · 중학교
• 763m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 850m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 872m · 은평고등학교 · 고등학교
• 872m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 882m · 기숙사 · 중학교
• 898m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 구산동청년주택.디지털동행플라자 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 164m · 구산동청년주택.디지털동행플라자 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 165m · 구산역3번출구.예일여고 · 571, 753, 7715, N73, N75, 은평04
• 174m · 구산역4번출구 · 571, 753, 7720, 8774, N75
• 198m · 구산역1번출구 · 571, 753, 761, 7715, 7720, 8774, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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