서울서부지법 2019타경50341-1 예림빌4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 7628만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.09㎡ (5.2평)

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

토지면적

17.09㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로25길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 예림빌4차 · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 515-8 · 17.09㎡ (5.2평)

호

1층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

시OOO OOOO

소유자

시OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 현관, 화장실, 테라스 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3-5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로25길 20-11, 5층502호 (갈현동,예림빌4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

대OOOO(OOOOO)

교부권자

마OO

교부권자

북OOOOO(OOOOO)

교부권자

은OO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

시OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-12-17 · 서울특별시 은평구 갈현로25길 20-11, 5층502호 (갈현동,예림빌4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 9.6㎡ 2층 179.29㎡ 3층 179.29㎡ 4층 175.45㎡ 5층 138.02㎡ 6층 105.55㎡ 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 146m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 199m · 선일초등학교 · 초등학교
• 210m · 선일중학교 · 중학교
• 261m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 337m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 381m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 406m · 기숙사 · 중학교
• 441m · 선정고등학교 · 고등학교
• 457m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 640m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 709m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774
• 188m · 미미아파트 · 은평06
• 216m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 245m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 247m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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