서울서부지법 2019타경52224-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 19-05-02 경매접수
2. 19-05-09 경매개시결정
3. 19-05-09 배당요구종기
4. 20-12-01 7차 매각기일 · 최저가 4168만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.94㎡ (6.0평)

건물면적

28.65㎡ (8.7평)

토지면적

19.94㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

불광로16길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 28.65㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 189-43 · 19.94㎡ (6.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 불광중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 및 일부 생활편익시설 등 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려하면 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 중 4층으로서(사용승인일:2015.04.22) 외벽 : 인조석붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약7-8m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 소로3류(폭 8M 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(불광동 수리마을 주거환경관리사업), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 폐문부재 등으로 인해 위치확인 및 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람. 다. 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광로16길 13, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

보OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 은평구 불광로16길 13, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 128.85㎡ 1층 112.14㎡ 2층 112.14㎡ 3층 95㎡ 4층 76.36㎡ 옥탑1층 15.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.65㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 191m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 196m · 불광중학교 · 중학교
• 345m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 738m · 연신중학교 · 중학교
• 821m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울연천중학교 · 중학교
• 895m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1014m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1129m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1213m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 불광동팀수양관 · 은평06
• 128m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 148m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 150m · 불광중학교 · 은평06
• 202m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 불광로16길 13, 4층402호

감정가

1억 5900만

최저가

4168만 (26%)

건물면적

28.65㎡ (8.7평)

대지권면적

19.94㎡ (6.0평)

기일

20-12-01

등기부현황

등기 기재 없음