서울서부지법 2019타경52293-1 아이파크 포레스트 게이트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-08 경매접수
2. 19-05-09 경매개시결정
3. 19-05-09 배당요구종기
4. 20-01-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.91㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2014만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아이파크 포레스트 게이트 · 24.91㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

진관동 100-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 진관동 소재 "구파발역" 인근에 소재하는 오피스텔로서, 주위는 오피스텔,아파트,근린생활시설등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,근거리에 지하철역(구파발역 3호선) 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 16층 1642호로서 외벽:복합판넬 및 타일붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호:플라스틱 프레임의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.11.26일자로 사용승인되고, 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비 되어 있으며, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기,화재탐지 및 경보,스프링클러,도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6-8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적 미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 30.82㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로 1010, 16층1642호 (진관동,아이파크포레스트게이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 오피스텔은 A동과 B동이 있는데 본건은 A동에 속해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

승OO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

승OO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

임차인

함OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 서울특별시 은평구 통일로 1010, 16층1642호 (진관동,아이파크포레스트게이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상27층 업무시설(오피스텔814호),근린생활시설(38호) 지4층 6224.52㎡ 지3층 5918.45㎡ 지2층 5463.26㎡ 지1층 4763.33㎡ 1층 232.93㎡ 2층 1418.86㎡ 3층 1418.86㎡ 4층 1418.86㎡ 5층 1418.86㎡ 6층 1020.44㎡ 6층 178.54㎡ 7층 1058.42㎡ 8층 1197.27㎡ 9층 1197.27㎡ 10층 1197.27㎡ 11층 1216.87㎡ 12층 1216.87㎡ 13층 1197.27㎡ 14층 1197.27㎡ 15층 1197.27㎡ 16층 1140.77㎡ 17층 1150.39㎡ 18층 1150.39㎡ 19층 1150.39㎡ 20층 1130.82㎡ 21층 1084.31㎡ 22층 1084.31㎡ 23층 989.04㎡ 24층 989.04㎡ 25층 989.04㎡ 26층 877.62㎡ 27층 825.88㎡ 옥탑1층 259.84㎡(연면적제외) 옥탑2층 259.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.91㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 392m · 신도고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울특별시 소방학교
• 906m · 서울연천중학교 · 중학교
• 932m · 서울연천중학교 · 중학교
• 957m · 신도초등학교 · 초등학교
• 997m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 1072m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 1093m · 신도중학교 · 중학교
• 1129m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울연신초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 은평성모병원 · 704, 708, 7722, 7734
• 209m · 박석고개.신도고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 7722, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주, 은평03-2
• 217m · 진관동주민센터.은평우체국 · 19, 19-1, 706, 720, 7723
• 229m · 구파발(가상) · 704, 706, 708, 720, 7211, 7722, 7723, 7734, 8772, N37
• 242m · 박석고개.신도고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 은평구 통일로 1010, 16층1642호 (진관동,아이파크포레스트게이트)

감정가

1억 6800만

최저가

1억 3440만 (80%)

건물면적

24.91㎡ (7.5평)

기일

20-01-07

등기부현황

등기 기재 없음