서울서부지법 2019타경53128-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.94㎡ (12.1평)

건물면적

95.05㎡ (28.8평)

토지면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 95.05㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역촌동 55-35 · 39.94㎡ (12.1평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌119안전센터" 북측에 인접한 "제일프라자" 제2층 제201호외 5개호로서, 주변은 노변으로 주로 상업용으로 이용되는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 850m 지점에 지하철6호선 응암역/구산역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호외 5개호로서, 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 페인팅, 벽지 등 마감 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도"에 도시한 바와 같이 기호1) "탑브레인학원", 기호2,3,4) 일단으로 "아지트당구클럽", 기호5,6) 일단으로 "새연세재활의학과의원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

후첨 "위치도"에 표시한 바와 같이 다각형 토지로서 근린생활시설(1개동 23개호) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 2층 소재 학원과 당구장의 실제 출입문 위치가 현황도면과 다소 상이하여 후첨 "내부구조도"에 실제 출입문의 위치를 화살표로 표시하였으니 참고바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층201호 (역촌동,제일프라자)

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

95.05㎡ (28.8평)

대지권면적

39.94㎡ (12.1평)

기일

20-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음