서울서부지법 2019타경53128-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-17 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

208.96㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

5152만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 208.96㎡ (63.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역촌동 55-35

호

2층,2층203호,2층204호

당사자

채무자

성OO 외 1

소유자

성OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌119안전센터" 북측에 인접한 "제일프라자" 제2층 제201호외 5개호로서, 주변은 노변으로 주로 상업용으로 이용되는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 850m 지점에 지하철6호선 응암역/구산역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호외 5개호로서, 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 페인팅, 벽지 등 마감 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도"에 도시한 바와 같이 기호1) "탑브레인학원", 기호2,3,4) 일단으로 "아지트당구클럽", 기호5,6) 일단으로 "새연세재활의학과의원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 옥내소화전, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

후첨 "위치도"에 표시한 바와 같이 다각형 토지로서 근린생활시설(1개동 23개호) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 2층 소재 학원과 당구장의 실제 출입문 위치가 현황도면과 다소 상이하여 후첨 "내부구조도"에 실제 출입문의 위치를 화살표로 표시하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층201호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층202호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층203호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층204호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 3층301호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 3층302호 (역촌동,제일프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO(OOOO)

상대방

성OO

상대방

조OO

소유자

성OO

소유자

조OO

신청인

성OO

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-16 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층202호 (역촌동,제일프라자) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 근린생활시설 지2층 48.32㎡전기실,계단실 지1층 468.42㎡기계실,계단실,주차장 1층 376.69㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 379.33㎡제1종근린생활시설(소매점) 3층 379.33㎡제2종근린생활시설(당구장) 4층 379.33㎡근린생활시설(의원,사무소) 5층 379.33㎡제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 68.91㎡
• 20-06-16 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층203호 (역촌동,제일프라자) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 근린생활시설 지2층 48.32㎡전기실,계단실 지1층 468.42㎡기계실,계단실,주차장 1층 376.69㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 379.33㎡제1종근린생활시설(소매점) 3층 379.33㎡제2종근린생활시설(당구장) 4층 379.33㎡근린생활시설(의원,사무소) 5층 379.33㎡제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 64.79㎡
• 20-06-16 · 서울특별시 은평구 갈현로 82, 2층204호 (역촌동,제일프라자) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 근린생활시설 지2층 48.32㎡전기실,계단실 지1층 468.42㎡기계실,계단실,주차장 1층 376.69㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 379.33㎡제1종근린생활시설(소매점) 3층 379.33㎡제2종근린생활시설(당구장) 4층 379.33㎡근린생활시설(의원,사무소) 5층 379.33㎡제2종근린생활시설(사무소) 철근콘크리트조 75.26㎡

주변

학군

• 480m · 구산중학교 · 중학교
• 513m · 서울기독대학교 · 대학교
• 516m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울기독대학교 · 대학교
• 591m · 은평고등학교 · 고등학교
• 599m · 은평중학교 · 중학교
• 655m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 679m · 덕산중학교 · 중학교
• 680m · 덕산중학교 · 중학교
• 680m · 예일여자중고등학교
• 794m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 978m · 상신초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 시립서북병원 · 7715
• 74m · 시립서북병원 · 7715
• 84m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 132m · 역촌동성당 · 7715, 8774
• 170m · 역촌동성당 · 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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