서울서부지법 2019타경53838-1 현대하우징

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.15㎡ (10.0평)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

토지면적

33.15㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4387만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

갈현로17나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대하우징 · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 27-47 · 33.15㎡ (10.0평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 동측 인근 주거지역 내에 위치하며, 주위는 교육시설,아파트단지,다세대주택,단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 301호로서 외벽:돌붙임등 마감. 내벽:벽지도배 및 실내인테리어 마감. 바닥:장판,원목 및 실내인테리어 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010.09.13일자로 사용승인되고, 방3,화장실,주방,거실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생시설,급배수시설,화재경보기시설,옥내소화전시설,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 29.22㎡임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현로17나길 26, 3층301호 (구산동,현대하우징)

감정가

2억 5400만

최저가

1억 6256만 (64%)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

대지권면적

33.15㎡ (10.0평)

기일

20-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음